Installation électrique complète

01 Pour qui, dans quel contexte ?

Une installation électrique complète ne se limite pas au neuf. Plusieurs situations nous amènent à reprendre l'installation d'un logement de A à Z, avec un nouveau tableau, de nouveaux circuits et le tirage complet des câbles :

• Contextes typiques
• Construction neuve : maison, appartement, immeuble. L'installation est dimensionnée selon le plan d'exécution.
• Rénovation lourde : démolition des cloisons, nouvelle distribution des pièces, mise à nu des murs. L'installation existante est dépose intégralement.
• Extension ou aménagement de combles, sous-sol, dépendance, bureau de jardin avec compteur dédié ou divisionnaire.
• Remplacement d'une installation vétuste (fils en deux conducteurs sans terre, isolants en porcelaine, fusibles à plomb).
• Conversion d'une grosse rénovation énergétique avec ajout de pompe à chaleur, photovoltaïque, batterie et borne de recharge.

Dans tous ces cas, le RGIE impose une installation neuve déclarée comme telle : les nouvelles règles du 1er avril 2026 s'appliquent intégralement. Cela diffère d'une simple mise aux normes, qui ne touche que les non-conformités d'une installation existante.

02 Conception et dimensionnement

Avant le moindre coup de marteau, nous établissons un plan d'installation détaillé : emplacement du tableau, tracé des circuits, position des prises, points lumineux, interrupteurs, prises RJ45, points spécialisés (four, lave-vaisselle, plaque induction, sèche-linge, borne VE, pompe à chaleur). Ce plan est partagé avec vous et adapté à votre mode de vie.

Les circuits à prévoir

Le RGIE impose une séparation des circuits selon leur usage : éclairage, prises, points spécialisés. Pour une maison standard, nous prévoyons typiquement :

• Circuits typiques d'une maison
• 2 à 4 circuits éclairage (10 A ou 16 A, max 10 points lumineux par circuit)
• 4 à 8 circuits prises (16 A, max 8 prises par circuit)
• 1 circuit dédié plaque de cuisson (induction : 32 A en triphasé ou 25 A monophasé)
• 1 circuit dédié four (16 A ou 20 A)
• 1 circuit dédié lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge
• 1 circuit dédié chaudière ou pompe à chaleur
• 1 circuit dédié borne de recharge VE (16 à 32 A, 1 ou 3 phases)
• 1 circuit dédié onduleur photovoltaïque

Points lumineux et prises : combien ?

Le RGIE fixe des minimas par pièce. Dans la pratique, Bativo recommande :

03 Le tableau électrique

Cœur de l'installation, le tableau électrique modulaire regroupe le différentiel principal (300 mA généralement), les différentiels haute sensibilité 30 mA (un minimum, souvent 2 à 4 selon la taille du logement), les disjoncteurs de chaque circuit et les protections spécifiques (parafoudre, contacteur jour/nuit, télérupteurs).

Marques que nous installons

Hager (Allemagne)

Référence du résidentiel en Belgique. Coffrets Volta et Vector, modulaires faciles à étendre. Différentiels 30 mA fiables, large gamme de bornes WeberSchaltdraht. Excellent rapport qualité-prix.

Schneider Electric (France)

Gamme Resi9 et Acti9 très répandue. Modules très fins (1,5 module pour un différentiel), borne d'auto-serrage. Idéale pour les tableaux denses dans les rénovations contraintes.

ABB (Suisse/Suède)

Robustesse industrielle, gamme System pro M Compact. Préférée pour les grandes installations, immeubles collectifs et tableaux triphasés haut de gamme.

Niko (Belgique)

Marque historique belge. Très belle gamme de finitions (Pure, Intense, Original) côté appareillage, tableaux compatibles avec Niko Home Control. Excellente disponibilité locale.

Legrand (France)

Coffrets Drivia et XL³, modularité poussée. Bonne offre de protections différentielles type A et type F, idéal en triphasé domestique.

Différentiels 30 mA : l'essentiel

Le RGIE impose une protection différentielle haute sensibilité (30 mA) sur tous les circuits de la salle de bains, des cuisines, des prises extérieures et des circuits proches de l'eau. Dans la pratique, nous équipons chaque maison de plusieurs différentiels 30 mA pour répartir les circuits : en cas de fuite à la terre, seule une partie de l'installation est coupée. Pour les bornes de recharge VE, un différentiel type B ou type A avec détection RDC-DD est obligatoire (cf. section suivante).

04 Bornes de recharge VE & photovoltaïque : nouveau RGIE 2026

C'est la grande nouveauté de l'année. Le nouveau RGIE est entré en vigueur le 1er avril 2026 (arrêté royal du 6 octobre 2025) et intègre pour la première fois des règles détaillées pour les installations en courant continu (DC) : panneaux photovoltaïques, batteries de stockage, bornes de recharge de véhicules électriques.

Ce qui change concrètement

• Principales nouveautés RGIE 1er avril 2026
• Schémas de mise à la terre DC : introduction des schémas TN-S DC, TT DC et IT DC, avec règles spécifiques pour chaque type d'installation PV/batterie.
• Différentiels DC : obligation de protection différentielle adaptée au courant continu (type B, ou type A avec détection RDC-DD homologuée).
• Sectionnement DC visible côté panneaux et côté batterie, accessible en toute sécurité.
• Marquage et signalisation renforcés pour les pompiers : pictogrammes PV/batterie en façade et au tableau.
• Étiquetage des bornes de recharge avec puissance maximale, type de protection et schéma simplifié.

Toute installation PV, batterie ou borne de recharge mise en service après le 1er avril 2026 doit respecter ces nouvelles règles. Les installations antérieures restent valables tant qu'aucune modification substantielle n'est apportée.

Bornes de recharge VE : aides 2026

• Aides bornes de recharge 2026 en Belgique
• Wallonie : pas de prime régionale pour les particuliers à ce jour.
• Déduction fiscale fédérale : supprimée à partir de l'exercice 2026 pour les particuliers.
• TVA 6 % : conservée pour les logements de plus de 10 ans, si la borne est installée dans le bâtiment, son garage attenant ou en façade.
• Logements collectifs (> 10 emplacements) : infrastructure de pré-câblage obligatoire pour 1 emplacement sur 5 depuis le 11 mars 2021 (transposition directive UE).
• Entreprises : la déduction majorée pour bornes professionnelles publiques a été progressivement réduite, vérifier le régime applicable.

Photovoltaïque : l'installation électrique adaptée

Côté installation électrique, le raccordement d'une centrale PV implique : un onduleur (string ou micro-onduleurs Enphase), un sectionneur DC visible, des protections AC dédiées, un compteur bidirectionnel demandé au GRD (Sibelga, ORES, Resa, Fluvius), et désormais le respect des nouveaux schémas DC du RGIE 2026. Une batterie (Huawei LUNA2000, BYD, Tesla Powerwall) ajoute des contraintes de sécurité incendie et d'emplacement.

05 Tests et mise en service

Une installation neuve doit obligatoirement passer un contrôle par un organisme agréé indépendant avant la mise sous tension par le gestionnaire de réseau. En Belgique, les principaux organismes sont Vinçotte, BTV, OCB, AIB-Vinçotte et ACA. Le contrôleur vérifie la conformité au RGIE, mesure les résistances de terre, vérifie les schémas et la documentation.

Avant la visite, Bativo réalise une auto-contrôle complet :

• Tests internes avant contrôle officiel
• Mesure d'isolement de chaque circuit (mégohmmètre, > 0,5 MΩ)
• Mesure de la prise de terre (idéalement < 30 Ω, obligation < 100 Ω)
• Test de déclenchement de chaque différentiel 30 mA
• Continuité du conducteur de terre sur chaque prise et appareillage
• Vérification de la polarité phase/neutre sur toutes les prises
• Test des liaisons équipotentielles dans les salles de bain et locaux humides
• Mise à jour du schéma unifilaire et du schéma de position

À l'issue du contrôle officiel, vous recevez votre attestation de conformité valable 25 ans, indispensable pour la mise sous tension par le GRD et pour toute vente future. Bativo gère la prise de rendez-vous avec l'organisme, fournit les schémas et accompagne la visite si nécessaire.

06 Domotique de base optionnelle

Profiter du chantier pour pré-câbler une domotique légère est l'investissement le plus rentable du marché. Pour 1 500 à 4 000 € supplémentaires sur une maison neuve, vous gagnez en confort et en valeur de revente sans devoir tout casser dans 5 ans.

• Niveaux de domotique courants
• Pré-câblage simple : tirage de câbles bus 5 conducteurs dans les murs vers les futurs interrupteurs, prêt à recevoir KNX ou Niko Home Control plus tard.
• Domotique sans-fil légère : modules Shelly ou Zigbee dans les boîtes de dérivation, contrôle smartphone, scénarios simples (volets, éclairage, prises).
• Domotique filaire haut de gamme : Niko Home Control, KNX (ABB, Schneider, Hager), Loxone. Système central, fiabilité maximale, intégration chauffage, alarme, audio.
• Thermostats intelligents : Nest, Tado, Netatmo, pilotés depuis le tableau ou le bus, optimisation chauffage/climatisation.

Pour aller plus loin, consultez nos solutions électriques générales ou demandez un projet domotique sur mesure.

07 Prix d'une installation électrique en 2026

Les prix ci-dessous sont indicatifs, TTC à 6 % (logements de plus de 10 ans, sinon 21 %), pour une exécution conforme au RGIE 2026 sur Bruxelles et le Brabant Wallon. Le prix final dépend de la surface, du niveau de finition (apparent vs encastré), du nombre de circuits et des options.

Ce qui fait varier le prix

• Facteurs de prix
• Encastré vs apparent : les saignées dans la maçonnerie coûtent du temps, donc plus cher. L'apparent (goulotte) est plus rapide.
• Marque d'appareillage : Niko Original (entrée de gamme) vs Niko Pure ou Hager Lumina (haut de gamme), écart x2 sur l'appareillage.
• Domotique intégrée : KNX ou Niko Home Control ajoute 30 à 60 % sur le poste électricité.
• Configuration triphasée : tableau plus large, disjoncteurs spécifiques, surcoût 10 à 20 % mais indispensable au-delà de 18 kVA de puissance souscrite.
• Anticipation VE/PV : pré-câbler une borne et un onduleur lors du chantier coûte 800 à 1 500 €, contre 3 000 € après coup.